Spécialiste dans les diagnostics
obligatoires de biens immobiliers

Coordonnées

37 Rue Des Grouettes,

91820BOUTIGNY SUR ESSONNE

France

09 70 35 11 60

Heures d'ouverture

  • Lun – Ven09h00 – 18h00

Expert en diagnostic immobilier en Essonne

Sollicitez nos services pour effectuer les diagnostics obligatoires et facultatifs des biens immobiliers.
Nous sommes des experts certifiés par BUREAU VERITAS et assurés par HDI GLOBAL SE.

Nous dressons un diagnostic technique exact des maisons individuelles ou des appartements. Nous effectuons les évaluations lors d’une transaction immobilière: entre un vendeur et un acquéreur ou un bailleur et un locataire.

Nous intervenons dans le sud de l’ESSONNE, en particulier à Milly-la-Forêt, Ballancourt-sur-Essonne, La Ferté-Alais, Étampes....

Réalisation des diagnostics des biens immobiliers en location en Essonne et alentours

Les diagnostics immobiliers visent à informer le locataire sur certains aspects du logement qu'il projette de louer. Les vérifications portent sur divers points du bâtiment.

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : obligatoire dans l’annonce immobilière, pour tous les biens ;
  • Constat de risque d'exposition au plomb (CREP) : bâtis construits avant le 1er janvier 1949 ;
  • État d'amiante (DAPP) : bâtis construits avant le 1er juillet 1997 ;
  • État de l'installation intérieure de gaz : locaux d'habitation comportant une installation qui date de plus de 15 ans - obligatoire depuis le 1er juillet 2017 ;
  • État de l'installation intérieure d'électricité : locaux d'habitation comportant une installation qui date de plus de 15 ans - obligatoire depuis le 1er juillet 2017 ;
  • Mesurage de la superficie habitable dite « Loi Boutin » : métrage de la surface habitable du logement ;
  • État des risques et pollutions : diagnostic concernant les risques naturels, technologiques, miniers, sismiques, pollution des sols et potentiel radon.

Sachez que l’absence de l'un de ces diagnostics obligatoires peut faire annuler le bail ou baisser le montant du loyer même après l’entrée dans les lieux du locataire. Dans tous les cas, la responsabilité du bailleur et de son mandataire est engagée.

Diagnostiqueurs immobiliers certifiés, nous intervenons pour :

Nous diagnostiquons minutieusement les biens immobiliers mis en location dans l' Essonne.

Diagnostic performance énergétique Milly-la-Forêt

Pour avoir plus d’informations sur nos prestations.

Établissement d’un diagnostic complet des biens immobiliers en vente en Essonne

Les diagnostics immobiliers visent à informer l’acquéreur sur certains aspects du bâti qu'il projette d’acheter. Ils sont destinés à préserver l’investissement et la sécurité de l’acheteur.

Si les diagnostics immobiliers n’obligent pas le vendeur à effectuer des travaux de mise en conformité, ils représentent un avis d’expert sur la sécurité et la salubrité du bâtiment ainsi que des dépenses en énergie prévisibles pour habiter le logement.

Le nombre de diagnostics immobiliers obligatoires dépend de la date de dépôt du permis de construire du bâtiment. Voici une synthèse des informations à savoir sur ce sujet.

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : obligatoire dans l’annonce immobilière, pour tous les biens ;
  • Constat de risque d'exposition au plomb (CREP) : bâtis construits avant le 1er janvier 1949 ;
  • État d'amiante : bâtis construits avant le 1er juillet 1997 ;
  • État de l'installation intérieure de gaz : locaux d'habitation comportant une installation qui date de plus de 15 ans ;
  • État de l'installation intérieure d'électricité : locaux d'habitation comportant une installation qui date de plus de 15 ans ;
  • Mesurage de la superficie privative dite LOI CARREZ : métrage de la surface privative du logement en copropriété verticale ou horizontale ;
  • Diagnostic termites : ce diagnostic concerne les communes sous arrêté préfectoral ;
  • État des risques et pollutions : diagnostic concernant les risques naturels, technologiques, miniers, sismiques, pollution des sols et potentiel radon. 

L’absence de l'un de ces diagnostics obligatoires peut faire annuler la garantie de vice caché de la construction, annuler la vente ou en baisser le prix d’achat même après la signature des documents de vente.

Nous remettons un rapport de diagnostic fiable et précis de votre bien immobilier en vente dans l' Essonne.

Diagnostic électricité Milly-la-Forêt

Pourquoi faire appel à ALTEANE DIAGNOSTIC ?

Expertise

En activité depuis 2008, nous disposons des compétences techniques requises dans la conduite de diagnostics immobiliers.

Professionnalisme

Nous établissons un rapport fiable concernant l'état de votre bien immobilier, et ce, dans les délais impartis.

Disponibilité

Vous pouvez compter sur la réactivité de notre équipe de diagnostiqueurs immobiliers.

Accompagnement personnalisé

Nous vous conseillons sur les diagnostics obligatoires à réaliser au niveau du bâtiment.

Remplissez ce formulaire pour obtenir un devis détaillé.

Contactez-nous pour réaliser tous les diagnostics de votre maison. Vous aurez affaire à un diagnostiqueur immobilier certifié.