Spécialiste dans les diagnostics obligatoires de biens immobiliers

DPE / ESRIS ET ERP – La Ferté-Alais

Nos services :

  • Diagnostic immobilier : locations et ventes
  • Diagnostic plomb, amiante, gaz, Électricité
  • Diagnostic performance énergétique
  • Diagnostic thermites et autres parasites
  • Mesurage Loi Carrez et Boutin

Notre zone d'intervention :

  • Boutigny-sur-Essonne
  • La Ferté-Alais
  • Milly-la-Forêt
  • Ballancourt-sur-Essonne
  • Étampes

Nos points forts :

  • Expertise depuis 2008
  • Certification auprès du BUREAU VERITAS
  • Assurance HDI GLOBAL SE
  • Professionnalisme reconnu
  • Respect des bonnes pratiques pour la fiabilité des contrôles
  • Proximité
  • Réactivité et savoir-faire
  • Diagnostic technique exact

ALTEANE DIAGNOSTIC intervient à La Ferté-Alais, à Milly-la-Forêt, à Ballancourt-sur-Essonne et dans leurs environs, pour réaliser le DPE, l’ ESRIS et l’ERP sur vos biens immobiliers.

Diagnostic de performance énergétique

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) vise à évaluer la quantité d'énergie et de gaz à effet de serre consommée ou dégagée par un bâtiment donné dans des conditions d'utilisation normales. Il n'a qu'une valeur informative. Il sert ainsi à estimer la performance énergétique d'un logement. Le résultat se présente sous la forme d’une étiquette d’énergie avec le classement du bien selon sa consommation énergétique, et la quantité d’énergie consommée ou estimée : le GES immobilier correspondant à la quantité d'émissions de gaz à effet de serre.

Quand ?

OBLIGATOIRE pour tous les biens mis en vente ou location.

Dans le cadre d'une vente, le DPE doit être fourni à la mise en ligne de l'annonce. Pour une location, il est exigé à la signature du contrat de location.

Validité : 10 ans pour une vente ou une location.

Nous vous conseillons de faire réaliser un nouveau DPE si vous avez récemment réalisé des travaux en vue d'améliorer la consommation énergétique de votre bien immobilier.

Pour vous faciliter la tâche lors de la vente ou la location de votre maison, nous effectuons également le diagnostic amiante, plomb, gaz, électricité, etc.

Des diagnostiqueurs expérimentés et qualifiés à votre service

DPE / ESRIS ET ERP La Ferté-Alais

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter

Du changement sur l’ERNMT

ESRIS : État des servitudes risques et d'information sur les sols

ERP : État des risques et pollutions

Le territoire français est exposé à des risques naturels (inondations, séismes, feux de forêts, avalanches…), à des risques miniers et à des risques technologiques (chimiques, nucléaires, pétroliers…), pouvant gravement mettre en danger les personnes, les biens et l’environnement.

Au 1er janvier 2018, l’ERNMT est remplacé par l'état des servitudes risques et d'information sur les sols, soit l'ESRIS (modèle publié par l’arrêté du 28 décembre 2017).

Une rubrique «Pollution des sols» est créée : comme son nom l’indique, elle vise à informer sur la situation du bien au regard d’une zone de pollution des sols. Seules quelques régions disposent à l’heure actuelle d’une mise à jour des arrêtés préfectoraux.

Depuis le 2 août 2018, l’ESRIS est remplacé par l’ERP (État des Risques et Pollutions) : le nouvel arrêté d'août 2018 vient y ajouter l'information sur la potentielle présence du radon.

Quand ?

Lors de la vente ou de la location : biens bâtis ou non bâtis situés en zone de sismicité ou/et dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels miniers ou technologiques (prescrits ou approuvés)

Validité : 6 mois

Sachez que tous les ESRIS établis avant le 03 août 2018 restent valables et ne nécessitent aucune réactualisation dans la mesure où cette nouveauté n’a aucun impact sur les données utiles à la réalisation d’un état des risques.

Optimisez la sécurité de votre bien immobilier face aux risques naturels

 DPE / ESRIS ET ERP Milly-la-Forêt

Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions sur nos prestations, contactez-nous.

Faites appel à notre entreprise pour réaliser le diagnostic de performance énergétique sur votre bien immobilier et bénéficiez d’une étude précise et des résultats exacts.

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